根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

题目类型: 多选题

题目内容

根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

题目选项

A. 房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

正确答案

CD

题目解析

符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:

①已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。

②取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的。

③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。

④省级税务机关规定的其他情况。

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